Bouwbesluit: Wijzigingen en Consequenties

Geregeld verzorgt voor Bouwforum de training Bouwbesluit: Wijzigingen en Consequenties. De training is bedoeld voor een ieder die snel wil worden geïnformeerd over het nieuwe Bouwbesluit en al bekend is met het Bouwbesluit 2003. Voor de trainingen 10 december 2012 en 7 februari 2013 (beiden in Baarn) kunt u zich nog inschrijven via de website van Bouwforum.

Onderwerpen die Hajé van Egmond tijdens de training aan de orde stelt zijn:
Overzicht nieuwe, gewijzigde, vervallen voorschriften en begrippen
.              Omgaan met het Bouwbesluit
.              Vaststellen gebruiksfuncties
.              Rekenen met personen
.              Nieuwbouw – verbouw – bestaande bouw
.              Bouwen en slopen

Voorschriften, voorbeelden en consequenties van eisen aan:
.              Brandcompartimenten
.              Vluchten
.              Geluidwering en installatiegeluid
.              Ventilatie en daglicht
.              Bruikbaarheid
.              Energiezuinigheid en Milieu
.              Installaties
.              Gebruiksvoorschriften

Update Bouwbesluit 2012 In één middag weer up to date!

Op 1 april 2012 is het Bouwbesluit 2012 in werking getreden. Hajé van Egmond heeft inmiddels enkele honderden cursisten de beginselen van dat nieuwe besluit bijgebracht. Wordt het niet eens tijd voor een update? De wijziging van de Regeling Bouwbesluit per 1 juli 2012, de voorgenomen wijzigingen in januari 2013: wat betekenen ze voor u en waar moet u met name rekening mee houden? In een ochtend of middag bent u weer helemaal bij en heeft de u mogelijkheid uw eigen casus of dringende vragen beantwoord te krijgen.

Mail naar bouwbesluit2012@geregeld.eu voor meer informatie of om een afspraak te maken

Hajé van Egmond verzorgt training voor Geregeld BV, Senze en Bouwforum. Gemeenten die u voorgingen zijn onder meer Amersoort, Zaanstad, Weert, Arnhem, Nijmegen en de regio Twente.

Bouwbesluit 2012: Train de trainer?

De beste manier om te weten te komen wat er veranderd in het Bouwbesluit 2012 is “train de trainer”. En daarmee bedoel ik “ga cursus geven bij de mensen uit de praktijk en leer hoe het werkt”. Enkele voorbeelden, met dank aan enkele tientallen architecten en adviseurs en medewerkers van de gemeenten Zwijndrecht, Ablasserdam, Hendrik-ido-ambacht, Zaanstad, Hoorn, Medemblik, Stedebroeck, Wassenaar, Opmeer en een grote hoeveelheid ‘losse’ gemeentelijke plantoetsers.

Details of grote lijnen?

Opvallend is het verschil van benadering tussen adviseurs en gemeenten als het gaat om het Bouwbesluit. Daar waar adviseurs en architecten de details willen weten gaat het de gemeenten om de hoofdlijn. Doorvragen leert dat het dus niet gaat om de maat van natte ruimten met of zonder tegels, maar om de aanwezigheid van die ruimten. Het gaat dus niet 54,9% of 55,1% verblijfsgebied maar om een beetje bruikbare woning. Gemeenten lijken meer het gezonde verstand te prediken dan de letter van het Bouwbesluit. Klinkt goed, hopen dat het ook altijd zo uitpakt: adviseurs lijken nu net die ene ambtenaar te kennen die ze wel op dit soort details afrekent.

Voorschriften met betrekking tot bruikbaarheid zijn verschrikkelijk verouderd

Nu we het toch over die 55% hebben, die is inmiddels wel wat achterhaald. Het idee is natuurlijk goed: je woning moet voor minimaal 55% zo zijn ontworpen dat het daar geschikt is om te wonen. Met andere woorden, voldoende ventilatie, daglicht, etc. Nadeel van deze eis is dat natte ruimten en verkeersruimten niet meetellen. Een woning met een mooie grote hal, een badkamer van 20 m2, dat kan dus niet want dan haal je je 55% niet meer. En zelfs in Almere moet de particuliere opdrachtgever hier nog grotendeels aan voldoen! Gemiste kans? Zeker!

Omgaan met normen blijft moeilijk?

Niet veranderd in het Bouwbesluit 2012, maar toch velen niet duidelijk: welke norm moet ik nu toepassen? Als ik een betonfuncering maak dan moet die toch voldoen aan NEN 6722 zeker (of inmiddels NEN-EN 13670)? Nou nee… Voor alle duidelijkheid: je hoeft alleen te ‘voldoen’ aan normen die in het Bouwbesluit worden genoemd. Maar let op: voldoen aan is hier bezien vanuit het publiekrecht. Wat je met je opdrachtgever afspreekt moet je zelf weten. Dus pak de Regeling Bouwbesluit 2012 er bij en kijk of die norm genoemd wordt!

En als je die Regeling dan toch open hebt kijk dan meteen welk jaartaal je naar moet kijken als je een norm gata gebruiken. En of de hele norm wel gebruikt mag worden. Neem NEN 1010 als voorbeeld. Als eerste blijkt dat ik moet uitgaan van de norm gedateerd 2007 met aanvullingsblad 2008. Vervolgens leest u in artikel 5.1 van de regeling dat er ca. een A4-tje aan verwijzingen is van onderdelen van die norm die niet van toepassing zijn!

De trainingen gaan nog even door, het leren voor mij dus ook 🙂 En voor meer kennis en informatie: kom op 25 april 2012 naar het congres Bouwbesluit 2012