Ontruiming in het Bouwbesluit 2012

Sinds 1 juli 2015 bevat het Bouwbesluit 2012 een voorschrift waarin “ontruimers” worden geëist, die in geval van brand een ontruiming voldoende snel kunnen laten verlopen. Wat betekent dit voorschrift precies? Waar komt het vandaan? En hoe verhoudt zich dit voorschrift tot de andere eisen uit het Bouwbesluit? Een tweede tweede bijdrage over dit thema

In een eerste artikel van Jacco Huijzer en Hajé van Egmond wordt het nieuwe voorschrift onder de loep genomen. Een tweede bijdrage is geschreven door Sigrin Drost en gaat in op het belang van een juiste afstemming van bouwkundige, installatietechnische en organisatorische voorzieningen.

Advies Geregeld BV basis voor schrappen vergunning brandveilig gebruik

Op 1 juli 2016 zijn de AMvB’s onder de Omgevingswet formeel in procedure gegaan. Tot 16 september kan iedereen reageren op de voorstellen voor het onder andere het nieuwe Activiteitenbesluit (BAL: Besluit Activiteiten Leefomgeving) en het nieuwe Bouwbesluit (BBL: Besluit Bouwwerken Leefomgeving).

In het BBL wordt voorgesteld om de vergunning brandveilig gebruik te schrappen en het geheel te vervangen voor een melding brandveilig gebruik. Ten einde dit beter aan te laten sluiten op de terminologie van het Bouwbesluit is door Geregeld BV een studie uitgevoerd naar een indeling van meldingplichtig gebruik. Zo wordt in het nieuwe voorstel uitgegaan van de woonfuncties voor zorg, zodat de discussie over het al dan niet meldingplicht zijn van deze categorie wordt kortgesloten.

Het rapport van Geregeld BV is te lezen via Rijksoverheid.nl.

Symposium ‘Brandende kwesties. Risico’s en regels voor erfgoed’

Waarheid als een koeHet jaarlijkse symposium van de Rijksdienst Cultureel Erfgoed over veiligheid van gebouwen had dit jaar als thema ‘Brandende kwesties’. Hajé van Egmond was één van de sprekers en ging in op de verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid van de gebouweigenaar onder noemen “Maar ik heb toch een vergunning?”. Voldoen aan de regels is niet in alle gevallen voldoende om aansprakelijkheid te ontlopen en zeker niet voldoende om in geval van brand het pand te behouden.

De presentatie is hier te downloaden. Meer informatie en een verslag van de bijeenkomst is te vinden op de website van de RCE.

Conditiemeting gemeengoed in vastgoedbeheer

NEN 2767 standaard voor conditiemeting

Sinds 2007 is de Conditiemeting vastgelegd als NEN-norm en daarmee de standaard geworden voor het vaststellen van de technische staat van gebouwen. In 2008 is NEN 2767 deel 2 – gebrekenlijsten – uitgebracht en in 2009 zal daar deel 3 – conditieaggragatie – bijkomen. Hajé van Egmond is rapporteur van laatstgenoemde norm.

Al sinds half jaren ’90 werkt Hajé van Egmond met de Conditiemeting voor corporaties en in het kader van de Kwalitatieve Woningregistratie. Hajé is medeauteur van een publicatie van de SBR uit 1998. De publicatie is niet mee leverbaar maar hier (in een een lage kwaliteit pdf) te vinden. Voor meer informatie: nen2767@geregeld.eu